Vente maison 519 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Céret (66400)

Située dans un environnement privilégié, découvrez cette jolie maison moderne de plain-pied de 127 m2 utiles, érigée sur une parcelle de 5253 m2 entièrement cloturée et arborée.
Elle offre de bonnes prestations et apporte tout le confort attendu tout en étant dans la nature et vous offre une belle vue sur les Albères et la Mer.
Un salon / séjour de 45 m2 communique avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée et au goût très actuel, ainsi qu'un cellier.
Tout en faisant face au jardin et à la piscine, vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois et la tranquillité des lieux.
1 suite parentale avec salle d'eau - dressing - wc vous offrira intimité et confort, en plus des 2 autres chambres, la salle d'eau et le wc indépendant.
Une piscine de 7 x 4 m entourée d'une belle terrasse de 36 m2 (bois et carrelage) et une belle annexe pour la cuisine d'été vous apporteront beaucoup de satisfaction durant les belles journées d'été.
Les plus à noter: Menuiseries alu et volets électriques - radiateurs à accumulation et Poêle à bois - garage de 26 m2 + carport - 2 remises-
Très bons diagnostics A
Dans un secteur très prisé des Aspres à proximité de Céret et des Albères, ce bien peut convenir à une résidence principale comme à du secondaire ou pour de la rentabilité locative.
Dans tous les cas, vous n'aurez qu'à poser les valises !
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé
Pour tout contact: Laurence Caillault - 06 73 64 00 32
RSAC Perpignan: 452 895 923

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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