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Vente maison 255 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Caugé (27180)

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  • 2 073 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Remy Guiton - iad

Remy Guiton - iad

6 avis
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Description

iad France - Remy Guiton vous propose: Maison normande de charme – 6 pièces – 123 m² – Terrain 1500 m² – Caugé
Au calme d’une impasse, dans un environnement verdoyant, jolie maison normande de 123 m², 6 pièces sur un jardin de 1500 m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
•Une entrée accueillante dessert une salle à manger chaleureuse et un salon lumineux,
•Une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès à une terrasse,
•Une chambre avec salle de bains privative,
•Un WC indépendant avec espace buanderie.
À l’étage :
•Trois chambres confortables,
•Une salle d’eau,
•Un second WC indépendant,
•Un grand palier parqueté en Versailles, offrant un espace de vie ou de travail supplémentaire.
Les atouts :
•Dépendance aménageable de 50 m² (atelier, bureau, studio…),
•Poêle à granulés, climatisation réversible,
•Gare d’Évreux à 10 minutes avec stationnement facile – Paris Saint-Lazare en 1 heure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1826720 - Réf Superimmo : ANVXZAINY
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Terrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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