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Vente maison 257 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Caplong (33220)

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  • 2 089 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

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Description

Découvrez cette superbe maison familiale à vendre à Caplong, au coeur de la campagne française. Avec ses 123 m² habitables et son terrain généreux de 9 000 m² environ, elle offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, avec une vue dégagée sur le jardin et la forêt. Construite en 2009 et exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, notamment dans son vaste séjour de 49 m² ouvert sur une cuisine américaine moderne et équipée. A l'intérieur, le confort est au rendez-vous. La maison est entièrement carrelée, équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques pour une isolation optimale. Chaque chambre dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec air pulsé, garantissant une atmosphère agréable en toute saison. Les peintures ont été refaites récemment et une climatisation neuve assure un confort supplémentaire. A l'extérieur, la propriété séduit par ses prestations modernes et pratiques. Un portail électrique aves son moteur neuf sécurise l'accès, tandis qu'une pergola bioclimatique toute récente invite à profiter des repas d'été à l'ombre. Vous trouverez également un garage fermé, deux places de stationnement extérieures et une terrasse conviviale pour savourer les beaux jours. La maison allie tranquillité et accessibilité : à 5 minutes des écoles et à 15 minutes de la gare. Ce bien rare combine modernité, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez dès aujourd'hui ERA Immobilier Les Arcades pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 205 - Réf Superimmo : ANVX1008FJ
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 2 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 000 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2009
ClimatisationSéjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
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Siren : 952218451 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2023 000000005
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