Vente maison 510 000 €

123,3 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cadolive (13950)

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4 136 €/m²
1 garage - 1 parking

Agence du Sud - Peypin

04 42 72 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SOUS OFFRE - RARE A LA VENTE AU COEUR DE CADOLIVE Maison principale de 140m2 environ, complétée par une véranda d'environ 14m² , sous-sol aménagé et garage sur une parcelle de 751m² environ . Construction des années 80 en position dominante et une très agréable terrasse au Sud. La maison se compose en RDC d'un séjour d'environ 35m2 avec cheminée insert, de deux chambres , une cuisine amménagée, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un toilette indépendant et la véranda. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec ungrand placard integré , une chambre supplémentaire , un bureau, une salle d'eau. Nous avons en plus un sous sol amménagé d'environ 29m2 avec : une pièce principale , une salle d'eau avec WC et une cuisine. Idéal pour recevoir, bénéficier d'un espace indépendant , voir un revenu locatif . Vous bénéficiez également d'un garage d'environ 15m2 ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage suppplémentaires trés appréciés. La propriété offre une vue imprenable sur 180° sur le Baou, la Sainte Baume, Sainte Victoire . Une charmante maison proposée par l'agence du Sud: espace, confort et panorama se rencontrent ici! Contactez nous au 04.42.72.00.00 pour rapidement visiter avant qu'il ne soit trop tard . Sabria MERCHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 2379 - Réf Superimmo : ANVXZWU17

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 4 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123,3 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 751 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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Siren : 732039896