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Vente maison 370 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cabestany (66330)
123 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cabestany (66330)
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- 3 008 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA 4 chambres - Cabestany - 123 m2 - Piscine - parcelle 472 m2
Villa 3 faces de 2008, dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de Cabestany.
Entrée avec placards, belle pièce de vie avec un ilot central, cuisine Américaine équipée. Accès sur la terrasse avec pergola
attenante à la cuisine. Une autre terrasse côté salon sur la partie sud.
Un cellier/ buanderie à l'arrière avec porte d'accès vers l'arrière (linge). Un wc avec lave mains. Garage.
Les 4 chambres sont à l'étage, plutôt spacieuses. Nombreux placards. Une salle de bains avec douche et baignoire. Un second
wc indépendant.
Les menuiseries sont en Pvc, avec volets roulants électriques, sols carrelés, climatisation gainable au niveau des chambres et
split pour le rez de chaussée. Cumulus pour l'eau chaude.
La piscine sur le côté de la maison est à l'abri des regards. Local technique.
Cette maison est parfaitement entretenue, ne nécessite pas de travaux. Le DPE est très bon : C
- Taxe foncière : 1695 €
- Honoraires à la charge du vendeur
À ne pas manquer : une visite virtuelle immersive est disponible sur demande, tout comme les plans détaillés de la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations.
Contactez Christophe Le Cué, agent commercial expert en immobilier sur les Pyrénées-Orientales. Avec plus de 15 ans
d'expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers, de l'estimation à la vente.
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06 15 04 56 21
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 208735CLC - Réf Superimmo : ANVXYSASP
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 3 008 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 472 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
-1 125 € / an
Maximum :
-1 521 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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