Vente maison 319 900 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brem-sur-Mer (85470)

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2 601 €/m²
Chauffage électrique

Patrick Leroux - iad

45 avis

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Description

iad France - Patrick Leroux vous propose: MAISON - PLAIN-PIED- BREM SUR MER - 123 M2 - 4 CHAMBRES- GARAGE- PLAGE.
Superbe maison de charme à Brem-sur-Mer à découvrir sans plus attendre à seulement 1 KM de la plage des Dunes et du centre- ville .
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison individuelle de 123m², située dans un lotissement paisible. Construite en 2000 cette maison offre un confort de vie optimal et des espaces lumineux, parfait pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et spacieuse, est le lieu parfait pour laisser libre cours à vos talents culinaires. La maison compte également 4 belles chambres, chacune offrant des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort quotidien optimal.
Le tout sur une parcelle de 450 m2 avec une superbe terrasse sans vis a vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un carport et un grand garage avec un coin atelier.
SES ATOUTS : IDÉALEMENT SITUÉE - PROCHE DES COMMERCES ET DE LA PLAGE - PLAIN-PIED- 4 CHAMBRES- CLASSÉE D - GRAND GARAGE.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette magnifique maison à Brem-sur-Mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1879655 - Réf Superimmo : ANVXZTLT7

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Caractérisques

Prix de vente : 319 900 €	Prix au m² : 2 601 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Année de construction : 2000
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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