Vente maison 229 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boulay-Moselle (57220)

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1 862 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Cindy MENART - Capifrance

144 avis

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Description

BOULAY MOSELLE,
Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart, cette maison des années 60 saine et entretenue qui compte sur vous pour lui donner une seconde jeunesse!
Le salon-séjour est lumineux, ouvert sur un balcon, la cuisine équipée est séparée et donne sur une grande terrasse et le jardin, les 4 chambres sont spacieuses. Le garage est indépendant.
les +:
- 48 Ares
- rez-de-chaussée surélevé sur un sous sol complet
- situation
- grand jardin arboré
- pas de mitoyenneté
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.920134

Publiée le 03/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 340930854588 - Réf Superimmo : ANVXZDP2W

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 862 € / m²
Taxe foncière : 1 121 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	123 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 847 m²
1 niveau	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1962	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	1 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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