Vente maison 188 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bonnard (89400)

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1 528 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Philippe BILLY - iad

22 avis

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Description

iad France - Philippe Billy vous propose: BONNARD 89400
Spacieuse maison familiale de 123 m² habitables sur trois niveaux avec dépendances sur terrain clos de 599 m²
Venez découvrir cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou un projet avec espace de travail.
Elle se compose sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : une véranda, une entrée avec rangements, une cave, une pièce polyvalente, une buanderie, ainsi qu’un atelier chaufferie avec WC.
1er étage : un couloir distribuant une cuisine, un vaste salon-séjour convivial, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
2ème étage : une pièce palière idéale pour un bureau, une pièce en enfilade (salle de jeux), une chambre avec climatisation supplémentaire et une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 599 m² avec un puit. Il accueil une dépendance fermée de 60 m² environ, parfaite pour du stockage, un atelier.
Ses atouts : beaux volumes, potentiel d’aménagement, dépendances, terrain clos.
Gare SNCF de Laroche Migennes à 5 minutes en voiture.
Autoroute A6 nord (Monéteau) à 10 minutes en voiture.
Les écoles sont à 2 minutes (de la maternelle au cm2)

Publiée le 29/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1854747 - Réf Superimmo : ANVXZK2RU

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 599 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 5,1%

188 000 €

29 septembre 2025

198 000 €

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