Vente maison 121 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Biding (57660)

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984 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Agence de l'Amphithéâtre

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Description

BIDING - Charmant village paisible à seulement 15 minutes de Saint-Avold et à 12 minutes de la gare SNCF. Cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines . Maison de construction robuste de 1956 édifiée sur une parcelle de 10 ares environ, 123 m² habitables avec 6 pièces comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger (ou 4ème chambre), un w.c, un lavabo et un vestiaire. - A l'étage : un palier qui distribue 3 chambres aux beaux volumes, un bureau, un w.c suspendu et une grande salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. - Un sous-sol complet avec caves, chaufferie et buanderie. - Un grenier aménageable ( dalle béton) accès bel escaliers en bois. - Un garage de 30 m² avec porte motorisée. - A l'extérieur, un beau terrain verdoyant et une terrasse. Maison bien entretenue, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Isolation thermique extérieur sur deux murs, sur la dalle du grenier et la dalle au plafond du sous-sol Cette commune est en zone C pour le PTZ 2025 ! Une belle opportunité ! Classe énergie : F.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1911 - Réf Superimmo : ANVXZI63X

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Caractérisques

Prix de vente : 121 000 €	Prix au m² : 984 € / m²
Taxe foncière : 833 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	1 garage - 2 parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1956	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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