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Vente maison 249 000 €
123 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bergerac (24100)

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  • 2 024 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Agence Eleonor

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Description

Charmante maison atypique, très lumineuse, située en cœur de ville de Bergerac d'environ 115m2 répartie sur 3 niveaux, l'accès au bien par le rez-de-chaussée se fait par la porte blindée sécurisée avec interphone (caméra intégrée), un très bel escalier en bois mène au pallier qui dessert le salon, la cuisine avec balcon et un WC. À l'étage un autre pallier a été aménagé en petit bureau et dessert deux chambres avec dressings ainsi qu'une salle de bains avec WC. (Possibilité d'installer une deuxième salle de bain). Une place de parking privée est incluse. Tout cela à proximité directe et plate de la ville de Bergerac !
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM15928-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

123 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
1 balconCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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