Vente maison 229 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beauzac (43590)

Exclusivité – Nouveauté à découvrir sans tarder !
Charmante maison individuelle de 123 m² habitables, offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct au jardin, une salle de bains adaptée aux normes PMR, ainsi que trois chambres avec placards intégrés, dont une ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.
À l'étage, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre avec rangements.
Côté confort : pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et cheminée à foyer fermé. Un garage vient compléter l'ensemble.
Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 3 335 m², dans un environnement paisible.
Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, contactez Dylan 07.60.45.82.72
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 862 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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