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Vente maison 599 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Ascain (64310)

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  • 4 870 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
Margaux Boudjeme - efficity

Margaux Boudjeme - efficity

5 avis
06 74 28 60 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ASCAIN – MAISON DE PLAIN-PIED 6 PIÈCES – VUE RHUNE
Située dans un secteur calme et recherché d'Ascain, cette maison récente, encore sous garantie décennale, offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable.
- Une suite parentale de près de 25 m² : espace nuit plein sud donnant sur la piscine, dressing, salle de bain avec douche, WC.
- Deux chambres avec placards.
- Une salle d'eau.
- WC séparés.
- Un espace de vie lumineux de 44,91 m² : cuisine en granit ouverte sur un séjour chaleureux équipé d'une cheminée bio-éthanol, accès direct à la terrasse de 26 m² exposée Sud-Est.
- Un bureau, idéal pour le télétravail.
- Un cellier avec accès direct au garage de plus de 24 m².
- 5 places de parking extérieures.
- jardin de 98m2
Prestations complémentaires : PAC air/air, enceintes intégrées sur la terrasse, piscine orientée plein sud.
Édifiée sur 657 m² de terrain, cette maison en excellent état représente une opportunité rare à Ascain, avec en prime une belle vue sur la Rhune.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margaux Boudjeme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°898861232.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 200974 - Réf Superimmo : ANVX101NOK
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 4 870 € / m²
Taxe foncière : 1 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 657 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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