Vente maison 297 500 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argentré (53210)

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2 419 €/m²
Terrasse
2 Garages

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

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Description

A 15 mn de la gare de Laval. Maison Familiale. Agence Solution Immo, vous accompagne pour l'acquisition d'une jolie maison rénovée située sur la commune d'Argentré. Une visite vous permettra de découvrir au rez-de-chaussée: une entrée ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée ayant un accès à une terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, une véranda attenante à la cuisine une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, WC. A l'étage : un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains, WC. Un double garage avec grenier aménagé complètent ce bien. Le tout sur une belle parcelle de plus de 1700 m² avec un abri de jardin. Belles prestations aucun travaux à prévoir. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez PEZZALI Pascale 0610113138 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 882790660 auprès de la SAS VITIS IMMO, PASCALE PEZZALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 152 889 - LAVAL.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 5625 - Réf Superimmo : ANVXZK9VX

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Caractérisques

Prix de vente : 297 500 €	Prix au m² : 2 419 € / m²
Taxe foncière : 1 461 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 705 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1996	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 624 € / an

Maximum : 2 196 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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