Vente maison 298 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argentré (53210)

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2 423 €/m²

SOGESIM

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Description

SOGESIM vous propose à ARGENTRÉ cet agréable pavillon très lumineux et exposé sud, comprenant une entrée avec placard, un spacieux salon séjour avec insert bois, une cuisine, une arrière cuisine et une véranda. Toujours de plain pied une suite parentale de 24 m² avec une très belle salle d'eau. A l'étage 3 chambres, un wc et une salle de bain très lumineuse. Double garage avec grenier, le tout sur un terrain de 1700 m² sans vis a vis, proche de la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : M311337 - Réf Superimmo : ANVXYOZ66

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Plain-pied
Lotissement	Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 624 € / an

Maximum : 2 196 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 1,3%

298 000 €

31 mai 2025

302 000 €

Localisation

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Siren : 344401328 - N° de carte professionnelle : 5301 2016 00 0013270