Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 1 050 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arcachon (33120)
123 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arcachon (33120)
Ajouter aux FAVORIS
- 8 537 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Familiale – Élégance & Convivialité entre Moulleau et Abatilles
Nichée à la frontière des quartiers recherchés du Moulleau et des Abatilles, la Villa d’environ 150 m² surface totale, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant calme, proximité immédiate des plages et accès facile aux commerces.
La maison offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur du Bassin. Le quotidien se vit à pied ou à bicyclette avec la plage des Arbousiers à seulement 750 mètres, le Moulleau à 900 mètres et une boulangerie à 300 mètres.
Exposée Sud-Est, la maison se compose d’une pièce de vie baignée de lumière, de 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressings, ainsi que de 3 salles d’eau.
Conçue comme une maison pour recevoir, elle s’ouvre généreusement grâce à ses larges baies vitrées sur un jardin paysager aux essences locales avec des terrasses ombragées.
Entièrement rénovée en 2025, la Villa est dotée de prestations haut-de-gamme aux matériaux naturels :
parquet en chêne, pierres et marbre véritables, mobilier en bois massif, charpente apparente et murs clairs composent une ambiance chaleureuse et élégante.
Proposée meublée, décorée et équipée, la Villa est prête à accueillir famille et amis dans un cadre à la fois intime, chic et fonctionnel.
Deux places de stationnement avec une prise pour voiture électrique, une douche extérieure, un espace vélos et un rack à surf complètent ce bien.
DPE 100.3 kWhEP/m².an (B), GES 3 kg CO2/m².an (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 970 € et 1 380 €
1.050.000 € HAI, dont 40.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 3.9 %.
La copropriété est composée de 2 lots principaux sans charges. Absence de procédure en cours.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : SC2-5360 - Réf Superimmo : ANVXZ2YMX
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 1 050 000 €  | Prix au m² : 8 537 € / m² |
40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 374 m² | Année de rénovation : 2025 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
14 octobre 2025
Baisse de 16%
1 050 000 €
2 septembre 2025
Baisse de 7,1%
1 250 000 €
17 juillet 2025
1 345 000 €
Siren : 79 002 83 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 007 623
07 67 02 75 13
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches