Vente maison 465 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Annet-sur-Marne (77410)

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3 780 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

L'AGENCE DE CLAYE

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Description

Située dans un secteur calme et recherché d'Annet-sur-Marne, venez découvrir ce pavillon familial édifié sur un magnifique terrain d'environ 900 m2 avec piscine parfaitement entretenu.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle vous offre :
Au rez-de-chaussée :
Un double séjour spacieux ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), une chambre idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau, un WC indépendant et un garage avec espace buanderie
A l'étage :
Un dégagement desservant:
Deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un deuxième WC.
Les extérieurs sont un véritable coup de cœur :
Un superbe jardin paysager, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature :
Une piscine enterrée chauffée de 5 x 11 mètres pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Un store banne pour les déjeuners à l'ombre
Un cabanon de jardin
Un arrosage automatique pour un entretien simplifié
Chauffage électrique – Maison bien entretenue, habitable sans travaux.
A proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
Honoraires charge vendeurs
Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

Publiée le 07/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1526-SL - Réf Superimmo : ANVXZ9E2T

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 904 m²	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 710 € / an

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 4,1%

465 000 €

7 août 2025

485 000 €

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