Vente maison 262 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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2 130 €/m²
Cuisine de 11 m²

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier

33 avis

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Description

MARRANEL - MAISON FAMILIALE TRADITIONNELLE
Albi Marranel - Cette maison traditionnelle 105 m2 offre une superficie idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Dotée de quatre chambres spacieuses, elle permet de répondre aux besoins de chacun.
La maison se compose de sept pièces, offrant une répartition optimale de l'espace pour accueillir à la fois des moments familiaux et des réceptions entre amis.
Le séjour salon traversant et lumineux donne sur une terrasse AR pour profiter du jardin
Chauffage pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques pour l eau chaude
Grand garage - buanderie et chaufferie
Terrain clos arbore et fleuri 506 m2 avec puits

Publiée le 19/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 105010 - Réf Superimmo : ANVXZHQTE

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 506 m²	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 11 m²
Séjour de 30 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 238 € / an

Maximum : 1 676 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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Siren : 439018581 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2018 000 026 949

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