Vente maison 315 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeparisis (77270)

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2 582 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Laura Fauconnier - iad

45 avis

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Description

iad France - Laura Fauconnier vous propose: Plain-pied rare à Villeparisis – véranda lumineuse, 4 chambres, garage 2 véhicules
Dans le quartier recherché de Monnet-Pré-Berson, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et paisible, parfait pour celles et ceux qui souhaitent profiter du confort d’un niveau unique au quotidien.
Dès l’entrée, la maison propose une organisation pratique avec une cuisine séparée, puis un salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois idéal pour créer une ambiance conviviale dès l’hiver venu.
L’espace se prolonge vers une grande véranda, véritable pièce de vie baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités : salle à manger, coin détente, espace de jeux… à vous d’imaginer.
Le coin nuit regroupe quatre chambres, permettant d’accueillir famille, invités ou d’aménager un bureau selon les besoins. Une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un cellier complètent les espaces intérieurs et facilitent le rangement.
À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre une intimité très appréciable, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également d’un garage avec de la place pour du stockage.
Le chauffage est assuré par un système tout électrique, complété par le poêle à bois pour un confort optimal.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'information.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1886269 - Réf Superimmo : ANVXZYX0D

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 557 m²	Année de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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