Superimmo
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Vente maison 382 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 3 131 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Nadine WANONO - iad

Nadine WANONO - iad

27 avis
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Description

iad France - Nadine Wanono vous propose: COUP COEUR ASSURE pour cette belle meulière dans un quartier calme et recherché !
Édifiée sur un terrain arboré de 456 m² entourant la maison, elle offre un cadre de vie paisible et un jardin plein de charme.
Un joli perron niché à l'avant de la maison mène à une entrée, séjour lumineux, belle salle à manger avec moulures et parquet ancien.
La cuisine aménagée et équipée à la fois fonctionnelle et accueillante, s'ouvre sur une petite véranda idéale pour les repas du matin ou les moments de détente et donne également accès sur grande terrasse plein air.
Une salle d’eau et WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage : palier, deux jolies chambres parquetées, et un bureau idéal pour le télétravail.
En rez-de-jardin : accès indépendant, buanderie, grande pièce polyvalente (chambre, salle de jeux, atelier) et chaufferie.
La maison dispose de volets roulants électriques dans toutes les pièces, d’un garage, et d’une seconde entrée par une autre rue permettant de stationner plusieurs véhicules.
Une maison pleine de charme, alliant caractère de l’ancien et confort moderne — A VISITER SANS TARDER!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1883742 - Réf Superimmo : ANVXZTVK7
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Caractérisques
Prix de vente : 382 000 €Prix au m² : 3 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 456 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 960 € / an
Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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