Vente maison 860 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Incroyable villa avec piscine et vues époustouflantes sur le lac de la Raho et le Canigou, d'une surface habitable de 122 m2 et une surface utile de 169 m2.
En rez de chaussée vous disposerez d'une belle pièce de vie avec vues sur le beau jardin et le lac, d'une vaste chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine moderne, d'un garage, une buanderie et une cave.
A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, un wc et une salle d'eau.
A l'extérieur une belle piscine, une grande terrasse pour passer d'agréables moments en profitant de la vue et du climat Méditerranéen, ainsi qu’une vaste cuisine d’été.
Un bien unique et prestigieux avec de grandes possibilités d’aménagement selon vos gouts et vos besoins.
Visite virtuelle sur demande.
Personnes à contacter :
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 -
Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 77 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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TERRA ALBERA

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