Vente maison 499 000 €

122,08 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villecresnes (94440)

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette maison individuelle de plain-pied, élevée sur sous-sol total, vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine, une salle de bains avec douche et trois chambres ainsi qu'une belle pièce de vie cathédrale avec cheminée et beaucoup de cachet ainsi qu'une mezzanine en sus, exposée sud-ouest. Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'une pièce de près de 60m2 à aménager selon vos souhaits, une buanderie, une cave et une chaufferie. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle paysagée de 1132m2 avec une vue dégagée sur la nature et sans vis-à-vis. Bien rare sur le secteur. A visiter rapidement.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 087 € / m²
Taxe foncière : 2 184 €

Consommation d'énergie

Consommation 468 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	139 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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LA BRIE IMMOBILIERE

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