Vente maison 175 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

Villecomtal-sur-Arros (32730)

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1 434 €/m²

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Maison avec vue campagne
Secteur Villecomtal-sur-Arros. Avec vue sur la campagne environnante, en bordure d’un canal, sans vis-à-vis, à deux minutes des commerces et écoles.
Maison à étage de construction traditionnelle d’une surface habitable de 122 m² environ offrant en rez-de-jardin : une entrée, cuisine (14m²), un salon/séjour (16m²), une buanderie/chaufferie (20m²), une chambre (15m²), salle d’eau, WC.
A l’étage, trois chambres lumineuses de 10, 11 et 15 m², un coin lavabo/wc
Des dépendances attenantes complètent le bien pour une surface au sol de 175 m² comprenant deux garages fermés de 21m² chacun, deux autres compartiments fermés de 34 et 46 m² et d’un hangar ouvert de 54m².
Accès à un grenier qui totalise une surface de 78 m² (possibilité d’aménagement)
L’assainissement est assuré par une fosse septique non conforme. Chauffage central au fuel.
TERRAIN : 4590 m² environ au total. Jardin clos. Abri de jardin en dur (12m²). Coin barbecue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/01/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 5593 - Réf Superimmo : ANVXXRHAV

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

122 m² - 6 pièces - ter. 4 600 m²	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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