Vente maison 240 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Verdun (55100)

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Verdun, dans un secteur calme, agréable et très recherché du faubourg, à proximité immédiate de la Meuse, découvrez cette charmante maison individuelle de 122 m², implantée sur un terrain arboré de 1080 m².
Alliant beaux volumes et cadre de vie paisible, elle offre tout le confort d’une maison familiale, à deux pas des commodités.
? Description
Au rez-de-chaussée :
Un salon/salle à manger chaleureux, avec poutres apparentes et parquet,
Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin,
Un WC indépendant,
Accès au sous-sol complet, idéal pour du stockage ou divers aménagements (atelier, buanderie, garage…).
À l’étage :
Deux chambres confortables,
Une salle de bain lumineuse,
Des combles aménagés, parfaits pour un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de jeux.
? Extérieurs
Vous profiterez d’un beau terrain plat et verdoyant de 1080 m², propice à la détente. La terrasse, orientée sur le jardin, sera idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
? Localisation
Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des berges de la Meuse, la maison se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et transports.
? Les atouts
Sous-sol complet
Terrain spacieux et arboré
Combles aménagés
Proximité immédiate du centre-ville et de la Meuse
Cadre calme et agréable
? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un environnement privilégié.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244 - SAFTI – FOUQUET Valérie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE FOUQUET - SAFTI

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