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Vente maison 607 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vauhallan (91430)
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vauhallan (91430)
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- 4 975 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGPI vous présente cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située à Vauhallan, à proximité du Plateau de Saclay. Nichée dans un environnement calme, elle est érigée sur une belle parcelle de 932 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu'un toilette indépendant. Le triple séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'un sol en pierre de Bourgogne, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Depuis cet espace, vous pourrez accéder directement à une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura ravir les amateurs de cuisine. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dotées d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Cette maison allie harmonieusement, luminosité et fonctionnalité, pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison à Vauhallan.
Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : VM789-TEMPORELLI91400 - Réf Superimmo : ANVXZUM95
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| Prix de vente : 607 000 € | Prix au m² : 4 975 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 932 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2023.
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Siren : 824791529 - N° de carte professionnelle : CPI911012017016640
01 80 87 27 30
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