Vente maison 607 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vauhallan (91430)

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4 975 €/m²

ERA La Mairie

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Description

Maison individuelle à Vauhallan - Grand jardin et sous-sol total - PROCHE PLATEAU DE SACLAY
Située à Vauhallan, cette maison individuelle de 122 m² offre un cadre de vie paisible avec un vaste jardin de 932 m². Avec son sous-sol total et son spacieux salon-salle à manger, elle constitue un bien sans aucun vis-à-vis idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Proche Plateau de Saclay.
Localisation de la maison
Transports : Arrêts de bus desservant la Gare de Massy-Palaiseau.
Commerces : Supermarché Carrefour Market, Boulangerie de Vauhallan, pharmacie et commerces de proximité.
Infrastructures sportives : Gymnase municipal de Vauhallan, Stade Georges Collet, sentiers de randonnée.
Infrastructures municipales : Mairie de Vauhallan, Bibliothèque Municipale.
Caractéristiques de la maison
Cette maison de 122 m² dispose d'un spacieux salon-salle à manger de 58 m² au rez-de-chaussée, accompagné d'une cuisine indépendante de 11 m² et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol total comprend une salle d'eau supplémentaire avec WC, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/04/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 3181__981495 - Réf Superimmo : ANVXY8UW2

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Caractérisques

Prix de vente : 607 000 €	Prix au m² : 4 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 932 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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Historique des prix

11 juin 2025

Baisse de 8%

607 000 €

4 avril 2025

660 000 €

Localisation

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Siren : 537906182 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 032 817