Superimmo
9

Vente maison
122,73 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Valensole (04210)

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  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Située dans le charmant hameau des Chabrands à Valensole, découvrez cette maison de 123m² sur un terrain de 929m² entièrement clôturé vous offrant un cadre de vie paisible nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Le vaste salon/salle à manger avec cheminée, ainsi que la mezzanine qui surplombe cet espace, apportent une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. La cuisine séparée, équipée, s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la verdure environnante.
Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. Le sous-sol d'environ 150m², aménageable selon vos envies, constitue un véritable atout pour agrandir l'espace de vie.
À l'extérieur, plusieurs terrasses, ombragées ou non, ainsi qu'un jardin avec bassin, vous offrent un véritable havre de paix, propice à la détente.
Cette maison offre un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité, à deux pas des commodités. Une occasion à ne pas manquer !
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 083 667
RCP 149164013

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM594-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO3EH
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122,73 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 929 m²Vue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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