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Vente maison 349 000 €
122 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Uzès (30700)
122 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Uzès (30700)
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- 2 861 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pays de l'Uzège, 15kms du Duchès d'Uzès... Au coeur d'un charmant village typique du Gard, nous vous présentons cette authentique maison de village en pierre, rénovée avec charme dans les règles de l'art et décorée avec un goût certain offrant environ 122m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée est composé de belles pièces voûtées, un charmant patio, profitez ainsi d'un barbecue entre amis ou détendez-vous dans le jacuzzi après une longue journée, douche extérieure. Une salle d'eau avec toilettes indépendants et une cave buanderie d'environ 12m². Au premier niveau, la verrière inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse où il fait bon de se retrouver. Une cuisine entièrement équipée et meublée avec son poêle à bois, un séjour, un confortable salon le tout donnant sur une coquette terrasse ombragée d'environ 15.80m². Au deuxième étage, avec accès indépendant se trouvent deux grandes chambres, respectivement 15m² et 25m² donnant chacunes sur un solarium, idéal pour profiter de beaux moments de détente et du doux climat du Gard. Emplacement privilégié : 10 kilomètres du Duché d'Uzès, un des plus beaux sites historiques de la région, et bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, mais aussi des marchés locaux, des sites touristiques et des activités de loisirs en pleine nature. Cette belle villageoise peut parfaitement convenir pour une résidence principale, une maison de vacances ou même une activité de chambres d'hôtes grâce à son environnement provençal typique. Votre conseillère Audrey ESCHALIER (06.98.71.81.22). Honoraires à charge du vendeur. Une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès Réf: 10607
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 19/09/2025 -
Réf. agence : 3014737579 - Réf Superimmo : ANVXZFZR9
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 861 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 6 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  191 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/12/2018.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
04 66 03 20 29
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