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Description

iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Édifiée en 1969 et soigneusement entretenue, cette maison de campagne allie charme et authenticité. Implantée sur un terrain arboré de 1 934 m², elle offre un vaste parc paysager et plusieurs dépendances.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine équipée, une chambre, un salon-salle à manger avec cheminée ouverte, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement avec placard desservant, trois spacieuses chambres dont deux avec espaces de rangement sous pentes et un WC indépendant avec lave main.
Côté pratique, un sous sol total servant de chaufferie, buanderie, garage, stockage. A l’extérieur, un garage supplémentaire de 25 m² environ, une dépendance de 55 m² environ pouvant abriter camping car ou bateaux et un abris de jardin.
En matière d'écologie, cette maison est une référence. Vous apprécierez le chauffage individuel par aérothermie et 25 m2 de panneaux solaires, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie considérable.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1772108 - Réf Superimmo : ANVXZOOPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 351 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 934 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1969
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix
27 octobre 2025

Baisse de 0,6%

351 000 €
16 octobre 2025
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