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Vente maison 609 000 €
122 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tarnos (40220)
122 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tarnos (40220)
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- 4 992 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
40220 – TARNOS
Maison – 6 pièces – 4 chambres – 122 m² – Piscine & terrasse bois
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cet Jolie maison pleine de CHARME situé à Tarnos, dans un environnement calme et résidentiel.
Cette maison allie confort, modernité et des prestations confortable.
Les atouts de ce bien :
•4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec Salle d'eau.
•Pièces de vie lumineuses, exposition Sud-Est.
•Garage + 2 places de stationnement intérieur ( cour )
•Climatisation réversible.
•6 panneaux solaires pour des économies d'énergie.
•Portail électrique domotisé, Visiophone, Alarme.
•Façade repeinte il y a 3 ans
•Terrain clos de 415 m² sans vis-à-vis
Construit dans les années 70 et soigneusement entretenu, ce bien combine charme et modernité. Les transports en commun (bus de ville et bus scolaires) sont facilement accessibles.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison clé en main, économe, confortable et située dans un cadre privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Tarnos !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 189120 - Réf Superimmo : ANVXZEDCD
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| Prix de vente : 609 000 € | Prix au m² : 4 992 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 185 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 415 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | Chauffage individuel au gaz (clim. réversible) |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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