Vente maison 349 900 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Seiches-sur-le-Loir (49140)

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2 868 €/m²
Exclusivité

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

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Description

Maison contemporaine - 6 pièces - 122 m2 - 4 chambres - Jardin et Garage A seulement 20 minutes d'Angers, dans la charmante commune de Seiches-sur-le-Loir, profitez d'un emplacement pratique et agréable, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Découvrez cette superbe maison alliant prestations de qualité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier. A l'étage, un palier dessert une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage attenant à la maison. N'attendez plus pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louann RICOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930631932 - ANGERS.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1562-LR - Réf Superimmo : ANVXZXPGV

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 868 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 464 m²	Année de construction : 2024
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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