Vente maison 385 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarrians (84260)

En exclusivité à Sarrians, découvrez cette maison familiale rénovée à partir de 2018, d’une superficie habitable d’environ 122 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 288 m2. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison allie confort moderne et cachet avec ses prestations soignées : chauffage par pompe à chaleur sur radiateurs en fonte, climatisation à l’étage, cheminée insert bois dans le séjour, double vitrage et bonne isolation. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour lumineux de plus de 40 m2 avec cheminée, d’une cuisine ouverte et équipée signée Cuisinela, et surtout de deux vraies chambres, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et chambres d'appoint, dont une de belle surface, une salle de bain, un WC séparé, un espace bureau ou rangement, ainsi qu’un dégagement. La maison dispose également d’un grand espace buanderie/chaufferie aménagé. À l’extérieur, vous serez séduits par la terrasse plein sud d’environ 20 m2 offrant une agréable vue dégagée sur le jardin arboré, ainsi que par une terrasse bois à l’arrière, idéale pour les repas d’été à l’abri du soleil. Le jardin dispose d’un portail électrique, d’un espace de stationnement intérieur, ainsi que d’un puits avec pompe, très pratique pour l’arrosage. La taxe foncière est de 1 864 €, et l’assainissement est collectif. Cette maison prête à vivre, parfaitement entretenue, offre une qualité de vie rare et conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder, uniquement en mandat exclusif. Contact : 04 90 46 98 46 DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS

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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 3 156 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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