Vente maison 489 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

Samois-sur-Seine (77920)

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4 008 €/m²

Cabinet Mesmacque

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Description

MAISON CONTEMPORAINE 6 PECES PRINCIPALES
Maison contemporaine élevée sur vide sanitaire et 494 m² de terrain clos et comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie regroupant salon / salle à manger et une cuisine ouverte à aménager, une chambre, salle d'eau avec wc,
- à l'étage : un palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec wc
- combles/grenier au-dessus
MAISON A HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Confort inégalé Eté comme Hiver
Plancher bas sur terre-plein Isolation sous dalle 200mm + isolation sous chape flottante 80mm de laine de roche (Up final = 0,13kW/m2.°K)
Plancher chauffant. Ventilation mécanique Double-flux à très haute performance > 85%, filtrage de l'air

Publiée le 07/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86342560 - Réf Superimmo : ANVXZM57Z

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 4 008 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - ter. 494 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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Siren : 487 509 5 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 026 547