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Vente maison 550 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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  • 4 508 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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Description

Ste foy les lyon quartier du Vallon, très au calme, une Maison de 1960 vous attend pour un rafraichissement total. Surface habitable de 122m² sur un terrain de 1020m² offrant un potentiel très intéressant d'aménagement , compte tenu des maisons environantes qui se sont toutes transformées.
Cette maison propose un sous sol complet, dans lequel, la 4 ème chambre a été aménagée, un point d'eau existe pour organiser une buanderie ou une salle d'eau.
Emplacement privilégié , garage double, cabanon en fond de terrain, ca ne manque pas de dépendances et de stationnements.
Proximité bus, commerces, écoles ...
Cette maison fait partie d'un lotissement comprenant 12 maisons désservies par une voie privée. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.
Référence agence : 250630

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : GQQV-AEW-GZS - Réf Superimmo : ANVXZEB53
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 4 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 324 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 23 684,21 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 526 315,79 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 020 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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