Vente maison 737 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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6 041 €/m²
Balcon
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Maryline DENIMAL - SAFTI

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Description

À seulement quelques pas des plages et des commerces, découvrez cette villa de charme entièrement rénovée de 130 m², offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
Édifiée sur un terrain plat de 650 m², elle dispose d’une piscine, de spacieuses terrasses dont une couverte, permettant de profiter pleinement d’un art de vivre méditerranéen.
La maison se compose de deux appartements F3 indépendants, offrant une grande flexibilité d’usage :
- résidence principale avec espace d’accueil pour vos proches,
- maison intergénérationnelle,
- ou encore investissement locatif avec excellent potentiel de rendement.
Chaque logement bénéficie d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de belles terrasses privatives.
Un bien rare alliant confort, charme et rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 737 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493 259 899 - SAFTI – DENIMAL Maryline, Conseiller indépendant

Publiée le 15/09/2025 - Réf. agence : 1526554 - Réf Superimmo : ANVXZGH39

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Caractérisques

Prix de vente : 737 000 €	Prix au m² : 6 041 € / m²

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122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	Piscine
3 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1953
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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