Vente maison 230 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

iad France - Gladys Aoues (06 58 01 00 32) vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison en pierres meulières récemment rénovée aux goûts du jour avec piscine (hors sol chauffée), sur la commune de SAINT PIERRE LES NEMOURS.
Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée donnant sur un couloir desservant une chambre, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et dinatoire.
Accès intérieur pour descendre sur une cave totale (belle hauteur sous plafond).
Au 1er étage : Deux belles chambres lumineuses dont une parentale avec salle de bains ainsi qu'une troisième en longueur à fermer.
Les +++ de ce bien :
Passage privatif sur l'accès canal, garage transformé aménagée en dépendance avec kitchenette, salon et chambre, carport avec borne de recharges, caméras, piscine hors sol chauffée, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur DAIKIN air/eau.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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GLADYS AOUES - IAD

Siren : 843125279

82 avis clients

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