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Vente maison 355 500 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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  • 2 914 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Nacy LATRÈCHE - iad

Nacy LATRÈCHE - iad

50 avis
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Description

iad France - Nacy Latrèche vous propose: Charmante Maison Traditionnelle quasi neuve à Saint-Pierre-lès-Nemours
Découvrez cette jolie maison traditionnelle quasi neuve, construite en 2022 . L'espace de vie est idéal pour accueillir toute votre famille. Vous disposez d'une belle pièce de vie salon/ séjour avec un poêle / cheminée sur une cuisine entièrement aménagée et équipée où règne une atmosphère conviviale, d'une suite parentale au rez de chaussée ainsi que d'une buanderie/cellier. L'étage est composé de trois belles chambres et d'une salle de bains avec wc. La maison est labellisée pour assurer un confort optimal.
Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin petitement arboré de 628m² pour des instants de tranquillité. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Les prestations de cette maison sauront vous séduire, avec un chauffage par pompe à chaleur, un accès à la fibre optique, à l'assainissement collectif et à une ventilation mécanique.
Idéalement située et proche des commodités du clos St Jean, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'expositions ouest et est pour une luminosité optimale.
Cette maison neuve, sans travaux à prévoir, est le lieu parfait pour installer votre famille proche de toutes commodités comme la gare à 600 m pour Paris gare de Lyon . Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété à Saint-Pierre-lès-Nemours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1841041 - Réf Superimmo : ANVXZRK2W
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Caractérisques
Prix de vente : 355 500 €Prix au m² : 2 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 628 m²1 Garage
Année de construction : 2022Chauffage électrique
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 444 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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