Vente maison 179 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-des-Landes (15250)

Luminosité , exposition SUD OUEST pour cette maison située à environ 900 m des commerces et services de la commune de St Paul des Landes comprenant :
Au rez de chaussée , une entrée desservant une ancienne cuisine à rénovée, ouverte sur une ancienne chambre servant aujourd'hui d'espace de stockage , une chambre avec placard de rangement dotée d'un point d'eau, un wc séparé, une chaufferie ( chaudière de 2016) , un garage double.
A l'étage:
Une cuisine ouverte sur salon salle à manger de 35 m2 avec son poêle à bois donnant sur le balcon et sa vue dégagée , 2 chambres avec placards de rangement, une salle de bain, un wc séparé.
Piscine enterrée de 9m x 4 m profondeur 1,20m traitée à l'oxygène actif
Comble en partie aménageable
Tout à l'égout
Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac
Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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CHRISTOPHE CALVET - 3G IMMO

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