Vente maison 268 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Macaire (33490)

A2Z Agency vous propose :
À seulement quelques minutes de ST MACAIRE, idéalement située au coeur d'un village avec toutes commodités à pied (commerces et écoles), nous vous invitons à venir découvrir cette agréable maison en pierre totalement rénovée.
Vous aurez plaisir à découvrir au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc avec accès PMR, et un cellier.
L'étage dispose de 2 chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau et un wc indépendant.
La maison bénéfcie également d'un garage attenant de 24 m2 ainsi que d'un jardin totalement clos de 1200 m2 environ.
Venez vite découvrir ce bien aux multiples atouts !
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ A2Z AGENCY !

A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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