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Vente maison 345 000 €
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
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- 2 828 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: ***EXCLUSIVITÉ***
Venez succomber au charme de cette maison de plain-pied d'une architecture unique !
Edifiée sur une parcelle de plus de 1 000m², vous profiterez d'un jardin très bien entretenu, de terrasses et d'une grande piscine (8*4) sans vis-à-vis.
En intérieur, on est immédiatement séduit par son séjour de plus de 40m² aux arrondis réconfortant, sa grande cuisine et ses trois chambres.
Ici, vous pouvez immédiatement vous installer et profiter du calme environnant, de la piscine en été et de la cheminée en période hivernale.
Envie de découvrir ce petit bijou ? Contactez moi.
INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1841845 - Réf Superimmo : ANVXZI34L
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 828 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 018 m² | Année de construction : 1991 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2025.
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Siren : 901832105 - N° de carte professionnelle : 503676421
07 83 33 80 88
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