Vente maison 315 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76160)

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2 582 €/m²
2 Parkings

Nora JANDZINSKI - SAFTI

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Description

Située sur la très recherchée commune de Saint-Léger-du-Bourg-Denis, venez découvrir cette maison individuelle avec jardin et garage
Proche de toutes les commodités (école maternelle et primaire, commerces et transports (bus ligne 20 - Hôtel de ville Rouen) accessibles à pied !
Cette maison familiale érigée sur un terrain de 250 m², comprend deux places de parking, un garage de 16m2 et dispose d'un jardin privé et clos
Construite en 2007, cette maison offre une surface habitable de 122 m² (140m2 au sol) répartie sur 7 pièces :
AU RDC :
Entrée donnant sur un séjour double + cuisine aménagée et entièrement équipée (44m2)
WC séparé
Accès garage
AU 1ER ETAGE :
4 chambres avec placards intégrés
SDB
WC séparé
AU 2EME ETAGE :
Suite parentale avec dressing et SDD
Les +++
- Prise électrique renforcée pour véhicule électrique
- Poele à bois
- Adoucisseur
- Récupérateur d'eau
- Cabanon jardin
Taxe foncière 1975€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 0763054480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879 - SAFTI – JANDZINSKI Nora, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1559804 - Réf Superimmo : ANVXZV4UP

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 582 € / m²

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122 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²	2 Parkings
Année de construction : 2007	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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