Vente maison 372 600 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 2018. Situé proche du Loiret et dans un environnement privilégié elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse, un salon/séjour cosy avec poêle à bois très lumineux, une buanderie, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, 2 chambres dont une avec accès jardin ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un espace ouvert, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre. Le tout sur une parcelle totalement close et arborée de plus de 700m2. Les extérieurs sont soignées, portail motorisé, garage indépendant et pour parfaire l'ensemble une piscine chauffée.
Visite virtuelle sur demande.
Cette annonce référence 313985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024.
Prix du bien : 372 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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SYLVAIN MONTIBELLER - BSK IMMOBILIER

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