Vente maison 364 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gaudens (31800)

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2 984 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Ariane Immobilier

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Description

SAINT GAUDENS CENTRE VILLE GRANDE MAISON FAMILIALE T6 COMPRENANT EN REZ DE CHAUSSEE : UN SEJOUR AVEC CUISINE INTEGREE NEUVE, UNE SUITE PARENTALE DE 25 M2 AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU, UN WC INDEPENDANT. STORE ELECTRIQUE
EN DEMI ETAGE : 2 PIECES AVEC UN WC NEUF INDEPENDANT.
A L'ETAGE : UN DEGAGEMENT DESSERT TROIS CHAMBRES AVEC PLACARDS ET UNE SALLE DE BAIN.
LA MAISON EST ENTIEREMENT ISOLEE PAR L'EXTERIEUR.
TERRASSE DE 20 M2 CARRELEE.
MENUISERIES PVC ET ALU DOUBLE VITRAGE. BANNE MOTORISEE.
CHAUDIERE GAZ DE VILLE NEUVE
ELECTRICITE NEUVE POUR L'EXTENSION.
DEUX GARAGES DE 21 ET 30 M2.
ABRI VOITURE GRANDE HAUTEUR.
COUR ENGRAVILLONNEE. PORTAIL SUD AUTOMATIQUE
TOUT A L'EGOUT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2025 - Réf. agence : 3570-ARIANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ5692

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 410 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 20 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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