Vente maison 335 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Bauzille-de-Putois (34190)

Au cœur d'un cadre paisible au pied des Cévennes, à seulement 30 km de Montpellier, découvrez cette maison de 2010 alliant confort et fonctionnalité.
Disposition intérieure :
RDC : une entrée, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d'eau.
Étage : trois chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 17 m²), une salle de bain et un WC séparé.
Extérieurs et annexes :
Terrain de 300 m² facile d'entretien,
Terrasse couverte et balcon de 9,46 m²,
Grand garage de 20,16 m² + deux stationnements privatifs.
Cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, nature à portée de main).
Plus d'informations ou envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 593127 )

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 746 € / m²
Taxe foncière : 1 845 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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CHARLOTTE VIE - OPTIMHOME

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