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Description

ACTION IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de 123m², située à Sainghin En Weppes .
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall d'entré desservant cuisine , wc , buanderie suivi d'un spacieux séjour de 48m² donnant sur le jardin.
Au 1er étage vous y découvrirais La salle de bain de 7m² avec douche, vasque et baignoire , ainsi que deux chambres de 9 et 10.62 m².
Le second étage vous offre un superbe chambre parentale de 20m² (10.66 m² sous loi carrez) .
À l'extérieur, le jardin de 340 m² vous promet de beaux moments en famille ou entre amis, dans un cadre calme et apaisant.
Un parking de 25m² en façade complète la maison.
Ses atouts :
* Spacieuse
* On pose ses meubles
* 3 chambres
* Jardin 340m²
* parking 25 m²
* proche de la gare
* Quartier calme et recherché
A visiter sans tarder !
Prix : 309900 euros honoraires d'agence charge du vendeur inclus.
Pour visiter, veuillez contacter BERTRAND BARBENSON au O6.50.83.42.62
Agent commercial
SIREN 878523042
RSAC 2019AC00201
Réf. VBB2432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1026 - Réf Superimmo : ANVX101IVM
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Caractérisques
Prix de vente : 309 900 €Prix au m² : 2 540 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 4 pièces - 3 chambres2 niveaux
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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