Vente maison 283 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

À vendre – Maison récente de plain-pied avec garage.
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison récente de 122 m², construite en 2021 selon les dernières normes en vigueur, alliant confort moderne, lignes épurées et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie de 60 m2 lumineuse et généreuse, où les volumes ont été pensés avec soin pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre naturellement sur cet espace, idéal pour recevoir ou partager les moments du quotidien.
La maison dispose de trois chambres, bien agencées, dont une donnant sur un patio de 35 m2.
Une salle d'eau contemporaine et des rangements fonctionnels viennent compléter l'ensemble.
Le terrain de 454 m² offre un extérieur facile à vivre, où chaque espace a été pensé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la qualité, la modernité et la sérénité, à proximité des commodités, dans un cadre résidentiel privilégié.
Une maison où poser ses valises, sans aucun travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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