Vente maison 265 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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2 172 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

ALLAN KONIG - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette maison d'une superficie de 122m² habitables conçus pour un confort de vie optimal. Située dans un quartier calme en proximité urbaine sa tranquillité la rend idéale pour une vie familiale.
maison des années 80 vous promet des moments conviviaux. Profitez d'une terrasse idéale pour des repas en extérieur. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre un agencement fluide et fonctionnel. Vous serez séduit par le spacieux séjour, les pièces de vie lumineuses et le potentiel des chambres.
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travaux récent réaliser avec facture par des professionnel ( tout les sols de la maison entièrement refait, électricité ainsi que les peintures intérieur et façade )
À quelques pas des commodités indispensables, cette propriété sans vis-à-vis allie sérénité et praticité. Cette maison chaleureuse n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez votre mandataire Allan Konig pour une visite !
Cette annonce référence 294558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN KONIG (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94337018900012.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 294558_1 - Réf Superimmo : ANVXZVTCM

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage individuel au gaz	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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