Vente maison 175 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rivesaltes (66600)

Située dans le centre historique de Rivesaltes et proche de toutes les commodités, Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette vaste maison de village répartie sur 3 niveaux.
D'une superficie de 122 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une grande pièce de 34 m² pouvant servir à plusieurs usages.
Le premier niveau dispose d'une pièce de vie orientée ouest de 40 m² joliment aménagée. Cuisine américaine tout équipée. Les poutres apparentes et le poêle à bois donne un charmant style rustique à cette pièce.
L'espace nuit se situe au 2ème étage, composé de 2 chambres et d'une grande salle d'eau.
Un grenier aménagé de 14 m² peux sans problème faire office de 3ème chambre, mais pourrait également se transformer en bureau ou dressing.
Toilettes séparés à chaque étage.
La toiture vient entièrement d'être refaite !
Clim réversible récente (2023), volets roulants manuels et fenêtres en double vitrage.
Entrée d'autoroute, gare, aéroport et centre commercial au sein de la commune !
Espagne à 30 mn.
Les plages du Barcarès et de Torreilles sont à seulement 15 km.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 589344 )

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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YANNICK SUIVENG - OPTIMHOME

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