Vente maison 494 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Préfailles (44770)

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4 049 €/m²
1 Garage

Port aux Goths

02 40 21 62 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : A 400m du centre de PREFAILLES et de la grande plage, cette maison familiale de 104m2 ( 122m2 hors loi carrez ) SPACIEUSE et LUMINEUSE vous offre une VIE DE PLAIN-PIED. Entrée avec placard, pièce de vie de 46m2 avec accès terrasse avec jacuzzi exposée SUD, cuisine ouverte, aménagée et équipée, salon cosy, chambre parentale avec salle d'eau, WC. A l'étage palier desservant 4 chambres avec rangements, grande salle d'eau, WC. Garage, buanderie avec accès jardin. Parcelle de 596m2 clôturée. Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 29/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2108 - Réf Superimmo : ANVXXR4CY

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Caractérisques

Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 4 049 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix

3 juillet 2025

Baisse de 10,2%

494 000 €

29 avril 2025

Baisse de 6,4%

550 000 €

29 janvier 2025

587 600 €

Localisation

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PORT AUX GOTHS

Siren : 821817236 - N° de carte professionnelle : 4402 2016 000 010 848