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Description

POILLY-LEZ-GIEN - EXCLUSIVITÉ
Maison en bon état de 122 m² environ comprenant:
-Rdc: Entrée, salon/séjour avec poêle et cuisine équipée ouverte, cellier, 2 chambres, salle de douche, WC
-1er étage: Palier, 2 chambres, dressing, salle de bains avec WC
Sous-sol: Garage, chaufferie, cave, buanderie
Terrain clos de 1236 m²
Chauffage gaz de ville - Double vitrage PVC
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 7973-ARCHE45500 - Réf Superimmo : ANVXZJ2TL
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 236 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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