Vente maison 295 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plogastel-Saint-Germain (29710)

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2 418 €/m²

Cédric LOUETTE - Capifrance

120 avis

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Description

Nouveauté exclusivité Cédric LOUETTE.
Découvrez cette belle maison contemporaine de 122 m² habitable
et près de 150 m² utiles,
nichée sur une parcelle paysagée de 850 m².
Située à seulement 500 mètres du bourg, elle vous offre un accès immédiat à toutes les commodités :
bibliothèque, deux écoles, médecins généralistes, infirmiers, kinésithérapeutes, pharmacie, supérette, boulangerie…
Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour le quotidien.
Que vous soyez en couple ou en famille, vous succomberez au charme de cette maison entièrement rénovée avec goût,
avec une très bonne performance énergétique.
Passé l'entrée,
vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur un salon chaleureux.
Une grande véranda baignée de lumière, créée il y a trois ans, prolonge harmonieusement l'espace de vie.
La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à la terrasse,
promesse de moments conviviaux aux beaux jours.
Un WC séparé ainsi qu'un garage de 30 m² complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage,
un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing.
Vous y trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée,
ainsi qu'un WC indépendant.
Une maison idéale pour accueillir votre famille,
où confort, luminosité et modernité se conjuguent au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.932222

Publiée le 26/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 340937782384 - Réf Superimmo : ANVXZYNIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 418 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²
1 niveau	Année de construction : 1990
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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